2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
流山市
62.1万円/㎡
前年比-12.4%
レーベン流山おおたかの森Luminia
千葉県流山市おおたかの森北三丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩14分
2014年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 82.55㎡の場合
相場
6,721万円
81.4万円/㎡
3,273
5,571
7,870
10,168
AI査定結果
推定相場価格
6,721万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,571万円〜7,870万円
67.5万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
レーベン流山おおたかの森Luminia
5,999万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 82.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,999万円 | 72.7万円 | 3階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,999万円 | 67.7万円 | 3階 | 88.55㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/01/14 | 4,380万円 | 61.3万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 3,180万円 | 43.5万円 | 8階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 3,380万円 | 46.3万円 | 8階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/13 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2023/12/03 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,598万円 | 79.5万円 | 70.43㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/20 | シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/17 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,498万円 | 92.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、流山市では12.4%下落しています。
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